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陈淮:品牌是企业家的杰出贡献,越是困难的年头越需要

时间:2018-09-27 来源:未知 责编:
观点丨陈淮:品牌是企业家的杰出贡献,越是困难的年头越需要
  中房报记者 许倩丨北京报道

  做房地产新闻多年,总是听到不少人吐槽房地产行业的大会,见识越来越少,除了房价的语不惊人死不休或者唯唯诺诺顾左右而言他,越发的无趣了,对于业内外基本上没啥吸引。

  在一个以满足大国人民消费与改革创新为追求的行业,房地产大会实在是应该有一点儿创新了,幸亏还有陈淮再次出现。

  对于品牌的理解,陈淮与众不同,但接近本质。他认为,品牌首先是市场竞争优化的选择,改革开放40年我们有必要大声疾呼中国离不开市场,没有市场化的改革,没有向市场经济转变,我们不会有现代化的强国,不会有高质量的企业。

  但市场经济的确是一个有缺陷的经济模式。回归常识,陈淮说,市场经济有两个最大的优点,第一个优点是效率,如果我们把改革开放40年的时间、资金、人、财、物、土地完全交给政府,中国今天绝不会有这么多的房子,绝不会有今天这样质量的城市化,市场经济造就了奇迹、魅力、活力和创造力。

  市场经济的第二个好处,陈淮认为是优化。资源的配置不断优化,资源的支配者不断优化,企业的要素组合不断优化。优化带来进步与发展。

  陈淮不否认市场经济有很多先天不足的缺点,比如说,完全没有顾及优胜劣汰,没有劳动能力、没有竞争能力的人怎么办,中国这些年来一直在探讨政府兜底的保障问题,两条腿并行走路,从这些努力和方向上说,说明不能去否定市场和竞争,在造就品牌上它们是起着极为重要、不可或缺的作用。

  陈淮现在是中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任,也是一位著名经济学家,此前他担任过住建部政策研究中心主任。

  他在9月27日出席由全联房地产商会、中国房地产报、中国房地产网、中房智库——中国房地产报研究院联合发起的“2018中国房地产专业峰会暨品牌价值榜系列榜单发布仪式”上,发表了“走向现代化的中国房地产业”的主题演讲。

  陈淮重点提出,品牌是市场竞争优化的选择,是企业家的杰出贡献,是对消费对需求的重大承诺,也是对困境的进化。

  这份洞察与智慧之言,是一堂高价值的房地产大课,值得倾听与觉悟。

  以下是陈淮的主要观点:

  品牌是企业家的杰出贡献。经济学早就证明,假定每一个人都是趋利避害的个体,为自己谋取利益可以分为两类,一类通过减少别人的福利,增加自己的利益,比如小偷、强盗、侵略;另一种是通过增加别人的福利使自己的利益得到更大的满足,如企业和企业家通过让社会得到更多价值剩余,更多的国民福利而获得自身利润,而不是从消费者手里拿钱。这个道理从有经济学以来就反复证明过,我们不是没有让工人参与过管理,我们曾在上世纪80年代改革开放初期探索公有制发展,但并没有造就有价值的品牌。企业的品牌价值是企业家的创造。尽管有些大国企也创造了不菲的业绩,也形成非常优良的品牌,那也是这些企业的企业家创造。

  品牌是对消费对需求的重大承诺。这几年我们常说供给侧结构性改革,这没有错,我们的产业不断地提升国际竞争力,不断更新和提高固定资产技术水平,形成了合理的集中度,这些都是我们提高产业质量供给侧改革非常重要的任务。但是中国真正可持续的发展在于需求,在于消费,我们每天说扩大内需,但我们针对消费者,如果是一个充满欺诈、欺骗、假货横行的社会,就不可能有扩大消费需求的结果出现。实践证明,在工业化的中后期,如何成规模生产出产品,已经不是经济社会发展的障碍所在,把这些东西卖掉,让老百姓(603883,股吧)愿意去消费才是经济发展的关键。[page]分页标题[/page]

  扩大消费需求就是要让消费者放心,要给消费者提供货真价实的产品,要给他们提供高效率低成本的消费产品,品牌和品牌企业提供的就是这样一个消费方式。品牌企业给消费者提供性价比最优的产品,是中国经济长期可持续发展的基础。

  品牌还是对困境的进化。没有一种生物种群是在优越环境中培养出来。家电业发展过程中,属于国家重点扶持,结果发牌照的那些家电企业基本死光了。品牌是我们进化的台阶,上个世纪大家经常说日本房地产泡沫,房地产泡沫真有还是假有,我们另当别论。但1973年第一次石油危机,1979年第二次石油危机,对于一个能源和铁矿石几乎100%依赖进口的国家经济体来说是什么样的打击难以想象,但恰恰就是在这样内外交困的过程中,日本从一个出口大国走向了出口强国,涌现出了一大批今天的世界品牌企业和品牌产业。日本成为了世界发达国家。

  对于我国来说,这一年仍然是困难的年头,我们应该如何突围,怎样摆脱困境,我想恰好是品牌企业进一步发扬光大的时候。人们说高科技很好,高科技可以克隆生物,但克隆生物最大的缺点就是克隆出来的生物是永远不会进化的。

  2008年、2009年世界金融危机中人们又想起了上世纪1929年-1933年的大危机,那一场危机是什么东西都卖不掉的危机,后来人们总结经验那是因为资本家的狼心狗肺,他们用机器生产效率获得成倍几十倍提高的情况下,不给工人涨工资,产品几十倍地生产出来,工资不涨,当然就卖不出去了。痛定思痛就有了我们今天说的所谓宏观调控,凯恩斯主义就是从这样一个危机基础上诞生出来的经济学学派。资本家也由此获取了教训,不断地给工人提高工资。经济发展过程就是要解决供给与需求,生产与消费的矛盾问题,不仅如此还要给工人提供完善的社保、养老、医疗、孩子教育保障,让他们不用担心,政府有种种的保障性产品能供你选择,你挣钱赶紧花。

  改革开放40年来我们有过两次长期战略规划,一个是1980年到2000年奔小康,中国超额完成了历史任务,极大地丰富了人民生活和物质文化需要。2001年到2020年,我们又制定了一个奔小康目标,这一次小康叫做全面小康,目前我们正在最后的一两年,习主席说这叫决战决胜期。现代化的生活方式,现代化的住房质量,现代化的城市格局,我们离这个大目标还有很大的差距。中国的城市化、城镇化和住房改善从0走到1,就是从最初的上世纪80年代初期严重短缺的住房危机阶段过渡到大部分老百姓普遍地改善了居住水平这个过程,进入21世纪之后房地产市场的发展,房地产企业的壮大,以及让老百姓直接获得收入,房地产取得了长足进步。下一步,我们要向全世界发达国家的居住条件靠拢,向高科技靠拢,向国际竞争下的市场靠拢。

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